【问题】 房产证持证人和权利人的区别是什么

正确答案：律师解答：

房产证持证人和权利人的区别是：
1.持有权利的性质不同：持证人持有房屋所有权证，是房屋所有权的代表，权利人是指对房屋拥有所有权的人。
2.权利的份额不同：持证人可能是房屋的全部权利人，可能是部分权利人。在按份共有的情况下，持证人可能是占较大份额的权利人。
3.处置房屋的权限不同：在处分房屋时，持证人需要得到其他权利人的同意，而其他权利人不需要持证人的同意。

题目解析：法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。