搜题，就来丰阳塔题库【问题】 二手房买卖公证后卖家有什么风险吗
在建筑工程中，二手房买卖公证后卖家有什么风险吗？
正确答案：律师解答：
二手房买卖公证后，卖家可能面临以下风险：
1.买家和受托人之间产生交易纠纷，且受托人无法承担责任的，作为委托人的卖家可能需要承担相应的法律责任。
2.买家在购得房屋后，将所得款项卷走，可能导致卖家面临损失。
3.买方可能因各种原因（如经济困难、房价下跌等）毁约，导致卖家遭受经济损失。
题目解析：法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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